双方就这样谈定了租赁手续。

所谓&ldo;折实单位&rdo;是解放初所实行的一种以实物为基础而以货币折算的单位。

当时的房租、工资、公债之类都按折实单位计算，为的是不受物价波动的影响。

这种制度一直实行到一九五四年底才告结束。

在起租时，每折实单位约合人民币旧币五千五百元，即现在人民币五角五分，亦即月租为人民币新币二十三元左右。

这样，李汉俊的旧居，被中共上海市委租了下来。

二十来天之后‐‐一九五一年十月八日，中共上海市委发出通知：把兴业路上的中共&ldo;一大&rdo;会址、老渔阳里二号《新青年》编辑部和博文女校，都辟为革命纪念馆。

为此，成立了管理委员会，由夏衍牵头，担任主任，委员有恽逸群、陈虞孙、方行、沈之瑜、杨重光。

管理委员会负责这三处革命纪念馆的修复、整理以及筹备建馆工作。

后来，又增加了周而复、叶以群为管理委员。

在这个管理委员成立后的两个月‐‐一九五一年十二月十八日，兴业路上的小菜场，被迁往淡水路。

这样，那排石库门房子前面不再嘈杂了。

一九五二年五月二十二日，中共上海市委购下了兴业路七十六号、七十八号‐‐不再是向陈老太租赁了。

在管理委员会指导下，对中共&ldo;一大&rdo;会址进行了初步修缮，屋里也作了些布置。

叶飞的耳朵尖，成为中共&ldo;一大&rdo;会址的第一个参观者。

他曾经担任中共福建省委第一书记、福建省省长、中国人民解放军福建军区司令员，兼任中共中央华东局书记处书记。

他在一九五二年六月三日来到兴业路。

那时，中共&ldo;一大&rdo;会址尚在内部整理之中，从不对外接待。

叶飞之行，很快在中共中央华东局内传开来了。

在&ldo;七一&rdo;前夕‐‐一九五二年六月三十日，魏文伯、曾希圣、柯庆施光临兴业路，成为那里的第二批参观者。

终于，在翌日‐‐一九五二年七月一日的上海《解放日报》，首次公开披露了消息，在第二版上登载新闻《上海市革命历史纪念馆经一年修建已初步完成》。

在同一版上，还发表了杨重光的文章《星星之火，可以燎原‐‐记上海三个革命历史纪念馆》。

现摘录杨重光的文章于下：&ldo;在上海复兴公园北面兴业路、南昌路、太仓路这几条毗连的路上，有三座在中国革命历史上有着极其重要意义的房屋。

这就是中国共产党诞生的地方‐‐党举行第一次全国代表大会的房屋，党成立后的第一个总部，以及在党的第一次全国代表大会前后毛主席等代表住宿的地方。

去年中共上海市委曾派了专人，经过几个月的勘察和对证，找到了原来的房屋，经过了修建、恢复了房屋的原状，正式成立了上海革命历史纪念馆第一馆、第二馆和第三馆。