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任正红本来还担心,自己卖楼花的方案,会遭到市里的刁难,没有想到,市政府和市委,太多的干部来咨询买房,都想预购商品房;理由很简单,升龙房地产在梧桐市是第一家,可南方城市早就开始搞了。
第一批买房的人都发了,只要房子拿到手,去二级市场转手,那就是一半的收益,这样的利润,在那个行业都没有,稳赚。
肖卫红和林水青带领的谈判小组,跟四大银行进行了拉锯式的谈判,历经一周拿下了一亿五千万的贷款,三个银行各三千万,建行则是六千万。
建行给与的条件最优厚,零利息,三年期,条件是所有的商品房买主,必须优先从建行按揭贷款,建行这样做,其实稳赚。
升龙房地产开发的房屋是5000套,那就是5000个家庭,要用20年到三十年的时间,偿还建行的房贷,等于给建行打工三十年,银行会赚的盆满钵满;至于给升龙房地产的六千万贷款,表面上看起来没有利息,其实隐藏着利息;
原因很简单,因为这笔钱,始终存在建行做周转,建行可以把这笔钱随时再贷给任何一个企业,照样有利息;升龙房地产在几年内,不会有资金缺口,也就不会出现挤兑,建行才是最大的赢家。
升龙房地产有钱了,任正红的腰杆子硬了起来,底气也有了。
任正红心里明白,是该向叶市长汇报的时候了,任正红在询问了朱胜运秘书之后,适时地来到了叶南夏的办公室。
“叶市长,政府大厦工程,是不是开始启动啊?”
叶南夏看着自己这个地下女婿,感慨不已:“正红,这么臭的一盘棋,硬是让你下出了千军万马的气势啊,值得表扬,哈哈!
你说的没错,我正要找你,既然你们不缺钱了,那就一事不烦二主,市委市政府家属新区,也有你们来承建,怎么样?”
任正红吃惊的长大了嘴巴:“叶市长,真的假的?”
叶南夏嘿嘿一笑:“你小子手里有这么多钱,不给市政府做点贡献,怎么能行?我可给你打个预防针,这个工程量不比你的商业小区小,你可得给我保证质量,出了问题,我饶不了你!”
任正红顿时觉得,叶市长对自己,有一种对自己孩子般的关心,起了试探之心:“叶市长,您是不是跟我有什么亲戚啊?”
叶南夏一愣:坏了,让这小子看出来了?
“你怎么这样想?说说看,有什么依据吗?”
任正红故意装着嬉皮笑脸的样子:“叶市长,您看啊,我考取了公务员第一名却落选,是您干预了一下,我才录取的吧?”
叶南夏一听,顿时放心:这小子并不是真的了解真相啊。
“你小子得意了是吧?若不是你一天打了几十个市长热线,我怎么会知道?若是说干预也对,我是老百姓的市长,老百姓有了冤屈,我干预不对吗?”
任正红一听,叶市长说的有些言不由衷,进一步试探:“叶市长,您上次说过,您不认识我妈,可我怎么老听我妈说您那个什么呢?”
林楚瑜骂叶南夏不是个东西,任正红哪敢当面说?只好含糊其辞。
叶市长果然很关心:“那个什么?是不是说的很难听?”
“对啊,我就奇怪了,我妈也说不认识您,怎么老骂人啊?对了,她总是说,当官的没有一个好东西,我也觉得心里堵得慌,这不是骂我吗?”
“哈哈哈!”
叶南夏大笑:“她既然说当官的不是好东西,为什么还要把女儿嫁给你?她的情况,我倒是听说一些,估计是以前受了什么委屈,因此对体制内的干部,耿耿于怀吧?但时代变了,不能用老眼光看人吧?”
叶南夏这样说,其实也是暗示任正红,自己也改变了很多,至于任正红能否听出来,能否传达给林楚瑜,就听天由命了。